關(guān)于江門市蓬江區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（棠下收費(fèi)站改擴(kuò)建等項(xiàng)目）批后公告

　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作，根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號(hào)）和《廣東省自然資源廳做好近期國(guó)土空間規(guī)劃有關(guān)工作的通知》（粵自然資發(fā)〔2021〕2號(hào)）等文件要求，我局組織編制了《江門市蓬江區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（棠下收費(fèi)站改擴(kuò)建等項(xiàng)目》。現(xiàn)已經(jīng)江門市自然資源局批準(zhǔn)。

　　一、批準(zhǔn)文件及文號(hào)

　　《江門市蓬江區(qū)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表》（編號(hào)：440703202304）

　　二、批準(zhǔn)時(shí)間

　　2023年8月25日

　　三、方案情況

　　本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案落實(shí)地塊位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)蓮塘村、逕口村和杜阮鎮(zhèn)雙樓村、井根村，共12個(gè)地塊，總面積0.4992公頃。2021年土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地0.4604公頃、建設(shè)用地0.0388公頃。

　　調(diào)整前，落實(shí)地塊的規(guī)劃用途為農(nóng)用地0.4794公頃，建設(shè)用地0.0198公頃；調(diào)整后，落實(shí)地塊的規(guī)劃用途全部調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，土地用途分區(qū)全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)。

　　本次使用江門市級(jí)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模0.4992公頃，來(lái)源為預(yù)下達(dá)規(guī)模。本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案中落實(shí)地塊不涉及占用蓬江區(qū)耕地，不涉及占用已劃定的永久基本農(nóng)田。因此，對(duì)耕地和基本農(nóng)田保護(hù)不產(chǎn)生影響。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，蓬江區(qū)建設(shè)用地規(guī)模增加0.4794公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加0.4992公頃，符合廣東省關(guān)于使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的要求。

　　特此公告。

　　附件：

　　1、江門市蓬江區(qū)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)前）（LS01-LS12）

　　2、江門市蓬江區(qū)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)后）（LS01-LS12）

　　江門市蓬江區(qū)自然資源局

　　2023年8月30日

相關(guān)附件：