文字解讀：《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》

　　一、制定背景和目的

　　為加快實(shí)施人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，建立和健全我區(qū)人才安居保障體制機(jī)制，增強(qiáng)我區(qū)對企業(yè)和人才的吸引力。結(jié)合我區(qū)工作實(shí)際，現(xiàn)制定《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）。

　　二、制定依據(jù)

　　《辦法》主要以《關(guān)于進(jìn)一步集聚新時(shí)代人才建設(shè)人才強(qiáng)市的意見》（江府〔2019〕1號）、《江門市進(jìn)一步激勵(lì)企業(yè)高管、骨干人才若干措施》（江府〔2021〕7 號）、《關(guān)于印發(fā)〈江門市配建房屋管理工作方案〉的通知》（江建〔2021〕24號）等文件為依據(jù)。

　　三、原則

　　人才安居工作堅(jiān)持政府主導(dǎo)、多方參與，服務(wù)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)發(fā)展、服務(wù)人才，全區(qū)統(tǒng)籌、分工負(fù)責(zé)，分類實(shí)施、梯度保障的原則。

　　四、主要內(nèi)容解讀

　　《辦法》包括五章三十條，較全面地規(guī)范了涵蓋人才安居部門分工、適用范圍、安居對象、配租（售）標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理等相關(guān)內(nèi)容。

　　主要內(nèi)容有：1.各類符合條件的人才配租（售）。配租方面，對我區(qū)符合條件的高層次人才租住人才住房，可以申請減免一定面積的租金，其中：頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才、省級領(lǐng)軍人才分別免費(fèi)提供1套200平方米、150平方米、120平方米以上的住房居住，全職在蓬江區(qū)工作滿5年后贈予個(gè)人；一級、二級、三級高層次人才減免租金面積分別不超過120平方米、100平方米、70平方米。

　　配售方面，符合條件的各類人才承諾在我區(qū)工作5年的，可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受優(yōu)惠購買人才住房，其中：頂尖、一級、二級、三級高層次人才分別按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)5折、7折、8折、8.5折，優(yōu)惠面積分別不超過300平方米、200平方米、120平方米、90平方米；全日制碩士畢業(yè)生、蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）中具備中級專業(yè)技術(shù)資格或具備技師職業(yè)資格（技能等級）的人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)8.5折，優(yōu)惠面積不超過70平方米；全日制本科畢業(yè)生、蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）以及新投資引進(jìn)重大項(xiàng)目企業(yè)（含已有企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)）中具備高級工職業(yè)資格（技能等級）或符合《江門市急需緊缺產(chǎn)業(yè)人才目錄》的人才按房屋配售基準(zhǔn)價(jià)9折，優(yōu)惠面積不超過70平方米。

　　2.重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）配租。取得人才住房的重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）自主分配給本單位人才租住，可以申請減免一定面積的租金，其中：A類、B類、C類、D類重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）分別不超過1200平方米、1000平方米、600平方米、400平方米。

　　五、法律責(zé)任

　　申請單位負(fù)有監(jiān)督人才住房使用情況并向人才住房所有人報(bào)告的義務(wù)。如發(fā)生申請單位（個(gè)人）擅自將所承租的人才住房出租、出借以及從事居住用途以外的其他活動的，人才住房所有人按配租期間配租房屋市場租金基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向申請單位（個(gè)人）追回減免租金。如申請單位（個(gè)人）在人才住房從事相關(guān)違法活動，依法追究其相關(guān)責(zé)任。

　　六、實(shí)施期間

　　本辦法自2021年11月21日起施行，有效期三年。  

       政策原文：http://m.themobileview.com/zwgk/zcfg/zfwj/content/post_2456788.html

　　圖解：http://m.themobileview.com/zwgk/zcfg/zcjd/content/post_2456796.html

　　音頻解讀：http://m.themobileview.com/zwgk/zcfg/zcjd/content/post_2456801.html

　　解讀：江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋管理股

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