為做好我市青年安居住房配租工作，根據(jù)《江門市開展“青年安居計(jì)劃”工作指引（試行）》等文件規(guī)定，制訂本配租方案。

一、房源、位置

本次配租的房源共12套，房源來自潤澤園保障性住房小區(qū)，位于蓬江區(qū)里村大道西側(cè)，為一房型、一房一廳型，建筑面積30.48-41.86平方米（房源表詳見附件）。

二、配租對(duì)象

本次配租的青年安居住房對(duì)象共12戶，是配租符合一房型（含一房一廳型）的對(duì)象。

三、租金及其他費(fèi)用規(guī)定

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)

1、申請(qǐng)人簽訂青年安居住房租賃合同生效之日起第一個(gè)月免收租金，第二個(gè)月起按照房屋市場價(jià)基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)50%計(jì)收。

2、潤澤園地段：6元/㎡/月。

（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、潤澤園地段：0.8元/㎡/月。

（三）其他

1、潤澤園地段停車場收費(fèi)：摩托車位25元/月，小車車位200元/月。

2、電梯及樓梯間照明電費(fèi)按住戶分?jǐn)?，另行?jì)收。

四、搖號(hào)時(shí)間和地點(diǎn)

（一）搖號(hào)時(shí)間

2021年9月30日（星期四）上午9:30

（二）搖號(hào)地點(diǎn)

市住建大廈三樓多功能廳（江海區(qū)江海一路83號(hào)）

五、見證單位

（一）共青團(tuán)江門市委員會(huì)

（二）江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（三)中國建設(shè)銀行江門市分行

（四）市公證處

六、配租程序

（一）現(xiàn)場簽到

1、申請(qǐng)人在配租當(dāng)日上午8：30—9：30到配租現(xiàn)場進(jìn)行簽到并領(lǐng)取座位號(hào)，逾時(shí)不簽到的視為放棄本次配租。

2、簽到人應(yīng)具備完全民事行為能力。

（二）搖號(hào)配租

1、按現(xiàn)場簽到先后順序確定座位號(hào)。申請(qǐng)人簽到時(shí)，工作人員根據(jù)申請(qǐng)人的簽到先后順序安排一個(gè)座位號(hào)，申請(qǐng)人拿到座位號(hào)后按號(hào)入座。

2、抽取搖號(hào)順序號(hào)。工作人員將搖號(hào)順序號(hào)用信封裝好放入抽號(hào)箱中，申請(qǐng)人按座位順序號(hào)從抽號(hào)箱中自行抽取一個(gè)號(hào)碼，抽中的號(hào)碼即為搖號(hào)順序號(hào)，搖號(hào)時(shí)將按搖號(hào)順序號(hào)依次進(jìn)行搖號(hào)。

3、搖號(hào)。工作人員將預(yù)先設(shè)定的代表房源的搖號(hào)球投入搖號(hào)機(jī)中，當(dāng)主持人宣布搖號(hào)配租開始時(shí)，由申請(qǐng)人按自行抽中的搖號(hào)順序號(hào)（從1號(hào)開始）依次到前臺(tái)自行按鍵搖號(hào)，其搖中的珠號(hào)所對(duì)應(yīng)的房號(hào)，即為該申請(qǐng)人所選中的房源。申請(qǐng)人搖中房源后須到現(xiàn)場服務(wù)處進(jìn)行登記，并現(xiàn)場簽訂《江門市區(qū)青年安居住房配租確認(rèn)書》（以下簡稱《確認(rèn)書》）。

（三）手續(xù)辦理

參加本次搖號(hào)配租的申請(qǐng)人憑《確認(rèn)書》在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定的地點(diǎn)辦理租賃手續(xù)。

七、放棄處理

申請(qǐng)人有以下情況之一的，視同放棄，不得再次申請(qǐng)：

1、未按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的；

2、參加選房但放棄所選定的住房的；

3、已選房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

4、簽訂租賃合同后無正當(dāng)理由放棄租房的。

八、疫情防控工作要求

1、參加搖號(hào)選房的申請(qǐng)人或委托人按指定的日期參加搖號(hào)選房，同時(shí)，需持“粵康碼”綠碼方可進(jìn)場，請(qǐng)申請(qǐng)人嚴(yán)格管控自身近期活動(dòng)范圍及生活、出行方式。申請(qǐng)人或委托人在進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示“粵康碼”綠碼，接受現(xiàn)場體溫檢測，并全程佩戴一次性醫(yī)用口罩?！盎浛荡a”為紅碼、黃碼或體溫≥37.3℃者，將不得進(jìn)場。

2、為避免人群聚集，搖號(hào)現(xiàn)場只能申請(qǐng)人或委托人一人進(jìn)入，建議親屬或共同申請(qǐng)人不到搖號(hào)現(xiàn)場。

江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年9月28日