上榜啦！蓬江區(qū)3個(gè)社區(qū)改造項(xiàng)目入選廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)優(yōu)秀案例

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)重大民生工程，更是補(bǔ)齊城市短板、提升城市內(nèi)涵品質(zhì)的重大措施。近日，省住建廳印發(fā)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造優(yōu)秀項(xiàng)目案例圖集中，蓬江區(qū)麗苑社區(qū)、良化南小區(qū)和象山社區(qū)改造項(xiàng)目榜上有名。

近年來，蓬江區(qū)委、區(qū)政府高度重視老舊小區(qū)改造工作，以“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”為引領(lǐng)，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，著力補(bǔ)短板惠民生，改善居住環(huán)境，增強(qiáng)保障功能，解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的民生問題。截至目前，已完成21個(gè)社區(qū)85個(gè)小區(qū)改造，惠及居民22萬人。

這些社區(qū)究竟怎樣成功評(píng)選？讓我們看看吧！

因地制宜，盤活存量空間

麗苑社區(qū)建成于20世紀(jì)90年代，該社區(qū)普遍存在路面積水、停車難、市政公共設(shè)施老化等“通病”。在改造過程中，蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局深入實(shí)地調(diào)研，除了以上問題外，還發(fā)現(xiàn)該片區(qū)部分公園存在設(shè)置破舊、長期閑置的情況。

如何盤活存量空間，提升人民群眾的幸福指數(shù)？蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局黨組按照區(qū)委、區(qū)政府工作要求做好麗苑社區(qū)的改造工作。在優(yōu)先改造基礎(chǔ)類項(xiàng)目，如小區(qū)內(nèi)部道路全面“白改黑”、人行道重新鋪裝以及“三線”管槽預(yù)埋等工作的同時(shí)，盤活了面積約7000平方米的閑置公園和休閑廣場，通過增加活動(dòng)空間，使居民健身、娛樂有了更多的“選項(xiàng)”，實(shí)實(shí)在在帶來了便利與福祉。

改造后的麗苑社區(qū)，使居民健身、娛樂有了更多的“選項(xiàng)”

“為了‘?dāng)D’出更多的活動(dòng)空間，我們因地制宜，緊密貼合群眾的實(shí)際需求，激活并利用閑置空地、徹底改造衛(wèi)生死角以及對(duì)部分‘綠化帶’合理縮減等，力求全方位滿足居民日益增長的精神文化需求?！迸罱瓍^(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

升級(jí)改造后的麗苑社區(qū)中心公園和休閑廣場增加活動(dòng)空間

共同締造，居民參與共建共管

2021年，良化南社區(qū)被納入第一批老舊社區(qū)項(xiàng)目之一。改造前，蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局聯(lián)合屬地街道、社區(qū)充分發(fā)揮基層協(xié)商眾人議事室力量，由黨員帶頭宣傳、走訪，組織社區(qū)座談會(huì)、居民議事會(huì)，形成有事共議、有責(zé)共擔(dān)的工作格局。

眾人議事室開展議事活動(dòng)

如何引入社會(huì)資本參與微改造？蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“在改造過程中,我們牽頭會(huì)同財(cái)政部門、燃?xì)夤咎剿饔烧⒕用窦吧鐣?huì)力量合理共擔(dān)的機(jī)制，鼓勵(lì)居民自費(fèi)參與電梯加裝和燃?xì)狻扛墓堋?xiàng)目，整治供水管線接駁等問題”。通過政府補(bǔ)貼和居民集資的方式，在炮臺(tái)新村順利完成了電梯安裝工作，并成功幫助約千余戶居民申請(qǐng)并繳費(fèi)參與燃?xì)馊霊舾脑?。同時(shí)，結(jié)合居民意愿和實(shí)際需求，在老舊社區(qū)“擠”出閑置房屋、閑置可利用空地，改建為長者食堂和老人活動(dòng)中心。

增設(shè)長者食堂和老人活動(dòng)中心，多方位助力適老化改造

綜合服務(wù)，居民樂享幸福生活

象山社區(qū)始建于20世紀(jì)80年代，常住人口約6500人，其中老年人占比超過25%。社區(qū)面臨著適老適兒化設(shè)施缺乏、公共活動(dòng)空間不足、停車位緊缺以及養(yǎng)老服務(wù)需進(jìn)一步優(yōu)化等問題。為讓老人和兒童生活得更加舒適便利,區(qū)城管圍繞“功能完善、空間挖掘、服務(wù)提升”三大核心領(lǐng)域，持續(xù)深化象山社區(qū)改造項(xiàng)目，凸顯象山“象”文化元素，使整個(gè)社區(qū)既實(shí)用又充滿文化氣息。

改造后的象山社區(qū)，道路被翻新硬化，斑駁的樓房墻體如今粉刷一新

為解決老人、兒童公共活動(dòng)空間不足的問題，蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局聯(lián)合屬地街道、社區(qū)利用社區(qū)內(nèi)邊角地、閑置地改造“一老一小”公共活動(dòng)空間，打造了大象主題兒童公園、童夢(mèng)樂園、羽毛球場、康養(yǎng)花園等9處公園空間。積極探索智慧消防、智慧安防、智慧門禁、智慧停車、智慧居家養(yǎng)老等為一體的老舊小區(qū)管理新模式，推動(dòng)智慧社區(qū)向智慧化、精細(xì)化和高品質(zhì)轉(zhuǎn)變。同時(shí)，重新規(guī)劃行車路線和劃設(shè)停車位，改造道路29500平方米，劃設(shè)停車位538個(gè)，打造社區(qū)內(nèi)交通“微循環(huán)”。

改造“一老一小”公共活動(dòng)空間             重新規(guī)劃行車路線和劃設(shè)停車位

  “政府的這項(xiàng)民生工程真正做到了我們心坎上，讓我們這些老住戶感受到了實(shí)實(shí)在在的幸福?！薄靶^(qū)環(huán)境變好，房子也升值”“以前小區(qū)上漏下堵，如今不僅路面、排水、綠化改造好了，還建了籃球場等休閑設(shè)施，我的晚年生活更豐富了！”談到改造后的老舊小區(qū)，居民紛紛豎起了大拇指。

相關(guān)鏈接：

為進(jìn)一步擴(kuò)大老舊小區(qū)改造的惠及面，讓更多居民感受到這一民生工程帶來的顯著成果，2024年，蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局將老舊小區(qū)改造項(xiàng)目列為重點(diǎn)民生工作，對(duì)永盛社區(qū)等12個(gè)社區(qū)37個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造。重點(diǎn)完善老舊小區(qū)內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施，補(bǔ)齊公共服務(wù)短板，充分挖掘社區(qū)文化，推動(dòng)建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的居住環(huán)境,為居民幸福不斷加碼。

2024年老舊小區(qū)改造概況圖

老舊小區(qū)改造關(guān)系到千家萬戶的切身利益，既是重要的民生工程，也是社會(huì)工程。通過改造可以改善社區(qū)環(huán)境，提升社區(qū)服務(wù)功能，增強(qiáng)民生福祉。蓬江區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局將始終秉持“共建共治共享”的理念，繼續(xù)推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)改造工作，增進(jìn)居民的滿意度、幸福感及安全感。