關(guān)于更正《擬征收土地公告》的公告

　　2024年1月19日江門市蓬江區(qū)人民政府發(fā)布《擬征收土地公告》（蓬征預(yù)公告字〔2024〕4號(hào)）部分內(nèi)容存在紕漏，現(xiàn)做出更正處理，以更正后的《擬征收土地公告》（蓬征預(yù)公告字〔2024〕13號(hào)）為準(zhǔn)，原公告予以作廢。

　　特此公告！

　　公告發(fā)布單位：江門市蓬江區(qū)人民政府

　　日期：2024年5月15日       

擬征收土地公告

蓬征預(yù)公告字〔2024〕13號(hào)

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)環(huán)市街道聯(lián)合村、群星村地段的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社1.3665公頃（折合20.4975畝），其中建設(shè)用地1.3665公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地1.3665公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　　（二）江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合中心股份合作經(jīng)濟(jì)社0.1816公頃（折合2.7240畝），其中建設(shè)用地0.1816公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.1816公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄈ┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合渭水股份合作經(jīng)濟(jì)社1.0809公頃（折合16.2135畝），其中建設(shè)用地1.0809公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地1.0809公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄋ模┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合廟子股份合作經(jīng)濟(jì)社0.6834公頃（折合10.2510畝），其中建設(shè)用地0.6834公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.6834公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　　（五）江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合羅坑股份合作經(jīng)濟(jì)社0.3588公頃（折合5.3820畝），其中建設(shè)用地0.3588公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.3588公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街群星丹井股份合作經(jīng)濟(jì)社0.2382公頃（折合3.5730畝），其中建設(shè)用地0.2382公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.2382公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄆ撸┙T市蓬江區(qū)環(huán)市街群星草園股份合作經(jīng)濟(jì)社0.1068公頃（折合1.6020畝），其中建設(shè)用地0.1068公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.1068公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　實(shí)際權(quán)屬、地類、面積以項(xiàng)目最終征地核實(shí)為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來(lái)源為2022年度土地利用變更調(diào)查。位置詳見(jiàn)附圖。

　　二、公告期限：2024年5月16日至2024年5月29日。

　　三、征收地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2024〕1號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲(chǔ)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（蓬江住建〔2018〕1號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“蓬江住建〔2018〕1號(hào)文”）等，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬(wàn)元/公頃；未利用地180萬(wàn)元/公頃；利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的180萬(wàn)元/公頃，其他建設(shè)用地參照住建〔2018〕1號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行。地上附著物與青苗補(bǔ)償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補(bǔ)償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購(gòu)買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　五、補(bǔ)償?shù)怯涋k法：請(qǐng)?jiān)谠摲秶鷥?nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2024年5月29日前到江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合中心股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合渭水股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合廟子股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街聯(lián)合羅坑股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街群星丹井股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)環(huán)市街群星草園股份合作經(jīng)濟(jì)社辦理征地、拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個(gè)人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補(bǔ)償范圍，必須無(wú)條件清理和拆除，其費(fèi)用由當(dāng)事人負(fù)責(zé)，并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。

　　七、被征地的單位和個(gè)人已按補(bǔ)償方案領(lǐng)取征用土地補(bǔ)償費(fèi)用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由環(huán)市街道辦事處按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)。

　　特此公告。

　　附件：擬征收土地公告附圖

　　江門市蓬江區(qū)人民政府

　　日期：2024年5月15日