征地補償安置方案公告一江自然公告字〔2023〕9號

　　因城鎮(zhèn)項目建設需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)沙富村、石頭村、中心村的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權，現(xiàn)將擬征收土地有關情況公告如下：

　　一、公告期限：2023年2月15日至2023年3月16日。

　　二、擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)沙富股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社69.7613公頃(折合1046.4195畝)，其中：農(nóng)用地69.6067公頃、建設用地0.1546公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1546公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)石頭股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社13.6803公頃(折合205.2045畝)，其中：農(nóng)用地13.6803公頃；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社6.7426(折合101.139畝)，其中：農(nóng)用地6.7038公頃、建設用地0.0388公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0388公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份經(jīng)濟合作社1.1032公頃(折合16.548畝)，其中：農(nóng)用地1.1032公頃；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份經(jīng)濟合作社0.7567公頃(折合11.3505畝)，其中：農(nóng)用地0.6371公頃、建設用地0.1196公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1196公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份經(jīng)濟合作社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金二股份經(jīng)濟合作社0.2967公頃(折合4.4505畝)，其中：農(nóng)用地0.2843公頃、建設用地0.0124公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0124公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心喬美股份經(jīng)濟合作社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份經(jīng)濟合作社0.7178公頃(折合10.767畝)，其中：農(nóng)用地0.7178公頃；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心上村股份經(jīng)濟合作社2.1723(折合32.5845畝)，其中：農(nóng)用地2.1147公頃、建設用地0.0576公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0576公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心上灣股份經(jīng)濟合作社2.4544(折合36.816畝)，其中：農(nóng)用地2.4544公頃；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石二股份經(jīng)濟合作社16.0759(折合241.1385畝)，其中：農(nóng)用地16.0301公頃、建設用地0.0458公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0458公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石一股份經(jīng)濟合作社15.9996(折合239.994畝)，其中：農(nóng)用地15.9869公頃、建設用地0.0127公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0127公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石一股份經(jīng)濟合作社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石二股份經(jīng)濟合作社3.4849(折合52.2735畝)，其中：農(nóng)用地3.4849公頃；

　　實際地類、權屬面積以項目最終征地核實為準，地類數(shù)據(jù)來源為2020年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果，詳見江征預公告字〔2023〕9號附圖。

　　   三、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律、法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號）（以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”）、《轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部 國土資源部關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）、《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）等有關文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：

　　1.土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農(nóng)用地180萬元/公頃；利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的180萬元/公頃，其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文規(guī)定執(zhí)行。

　　2.留用地按省、市留用地相關政策執(zhí)行。

　　3.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障：征地社保費按蓬江區(qū)征收農(nóng)用地平均區(qū)片綜合地價（8.045萬元/畝）的18%進行計提，計提總金額按辦理用地報批手續(xù)時的面積進行核定。資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。

　　四、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府     公告發(fā)布單位：江門市自然資源局

　                   　日期：2023年2月15日

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