征地補償安置方案公告

　　征地補償安置方案公告

　　江自然公告字〔2022〕20號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林村、仁厚村、石頭村、中心村的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現(xiàn)按土地管理有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補償有關情況公告如下：

　　一、公告期限：2022年2月25日至2022年3月26日

　　二、擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林達尊股份經(jīng)濟合作社0.8320公頃（折合12.4800畝），其中：農用地0.8320公頃；

　?。ǘ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社1.7627公頃（折合26.4405畝），其中：農用地1.5145公頃，建設用地0.2481公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.2481公頃，按原地類農用地或未利用地補償），未利用地0.0001公頃；

　　（三）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林廟東股份經(jīng)濟合作社1.3336公頃（折合20.0040畝），其中：農用地1.1676公頃，建設用地0.1660公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1660公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。ㄋ模┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林新路股份經(jīng)濟合作社0.8608公頃（折合12.9120畝），其中：農用地0.8606公頃，建設用地0.0002公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0002公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。ㄎ澹┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)仁厚股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社0.7787公頃（折合11.6805畝），其中：農用地0.5636公頃，建設用地0.2151公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.2151公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)石頭股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社11.9187公頃（折合178.7805畝），其中：農用地11.6839公頃，建設用地0.1435公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1435公頃，按原地類農用地或未利用地補償），未利用地0.0913公頃；

　?。ㄆ撸┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社0.2146公頃（折合3.2190畝），其中：農用地0.1407公頃，建設用地0.0739公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0739公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（八）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟社0.0691公頃（折合1.0365畝），其中：農用地0.0652公頃，建設用地0.0039公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0039公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。ň牛┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經(jīng)濟社和江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心喬美股份合作經(jīng)濟社共有0.3434公頃（折合5.1510畝），其中：農用地0.3424公頃，建設用地0.0010公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0010公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心喬美股份合作經(jīng)濟社0.0690公頃（折合1.0350畝），其中：農用地0.0690公頃；

　　（十一）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心上灣股份合作經(jīng)濟社0.0617公頃（折合0.9255畝），其中：農用地0.0205公頃，建設用地0.0412公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0412公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（十二）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石二股份合作經(jīng)濟社0.4836公頃（折合7.2540畝），其中：農用地0.4836公頃；

　　（十三）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石一股份合作經(jīng)濟社0.3786公頃（折合5.6790畝），其中：農用地0.3786公頃；

　?。ㄊ模┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石一股份合作經(jīng)濟社和江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石二股份合作經(jīng)濟社共有0.3761公頃（折合5.6415畝），其中：農用地0.3755公頃，建設用地0.0006公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0006公頃，按原地類農用地或未利用地補償）。

　　實際地類及面積以項目最終征地核實為準。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調查，詳見江征預公告字〔2022〕19號附圖。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”）、《轉發(fā)省勞動保障廳關于做好被征地農民基本養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2007〕91號）、《轉發(fā)勞動保障部 國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）等有關文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：

　　1、土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農用地180萬元/公頃，建設用地180萬元/公頃，未利用地180萬元/公頃。

　　2.留用地按省、市留用地相關政策執(zhí)行。

　　3.被征地農民的基本養(yǎng)老保障按有關文件執(zhí)行。

　　四、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

　　征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                   公告發(fā)布單位：江門市自然資源局

日期：2022年2月25日

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